Coming Soon: Vermarktungsstart Kreuzviertel-Stadthaus

Noch vor Vermarktungsstart informieren wir Sie hier über spannende, neue Objekte, die wir in unser Immobilienangebot aufnehmen. Demnächst bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, ein charmantes 6-Parteien-Haus direkt an der Kreuzkirche in Münster zu erwerben. Sichern Sie sich Ihre Investmentchance auf ein besonders gefragtes Stück Münster und einen Standort von historischer Bedeutung!

Das Stadthaus an der Kreuzkirche

• 533m² Wohn-/Nutzfläche
• Direkt an der Kreuzkirche in Münster
• Sechs Parteien im 50er-Jahre-Stadthaus
• Wohnungen mit bis zu 2,9m Deckenhöhe und teils originalen Holztüren
• Laufende Instandsetzungen in den letzten Jahren (z.B. Dachdämmung 2007)
• Mietniveau stark anpassbar (bis zu 54.414 € Jahres-Kaltmiete innerhalb von 3 Jahren)
• Energetik: BJ 1952, Energieeffizienzklasse D, 125 kWh Jahresendenergieverbrauch Gas

Das Stadthaus werden wir in Kürze für einen Kaufpreis von 1,8 Mio. € zzgl. 4,76 % Courtage anbieten. Der Angebotspreis beinhaltet empfohlene Renovierungen (Umbau des Erdgeschosses mit Sanitär, Elektro und Böden, Prüfung der Steigleitungen, Korrektur des Zuwegungsgefälles sowie Isolierung im Bereich der Kelleraußentreppe). Für diese haben wir ein courtagefreies Konzept erstellt, welches wir vom Angebotspreis abgezogen haben, so dass sich der Kaufpreis i. H. v. 1,66 Mio. € auf das Haus im Ist-Zustand bezieht. Eine Verpflichtung zur Abnahme und Umsetzung unseres Konzeptes besteht nicht.

SPANNEND? FINDEN WIR AUCH!

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns gerne, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben. Wir freuen uns auf Sie!
TEL        02 51 – 135 310

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